Toto VZN bolo dňa 26.11.2007 vyvesené,
dňa 12.12.2007 schválené
a je účinné dňom 1.1.2008.
O b e c B e r n o l á k o v o
Všeobecne záväzné nariadenie
č. 9/2007
O D a n i z n e h n u t e ľ n o s t í
Obecné zastupiteľstvo v Bernolákove podľa § 11 ods. 4 písm. d) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších zákonov na svojom zasadnutí dňa 12.12.2007 r o z h o d l o , že v nadväznosti na § 98 zákona č. 582/2004 Z.z.. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov zavádza s účinnosťou od 1. januára 2008 daň z nehnuteľností
Č l á n o k I.
Ú V O D N É U S T A N O V E N I E
Týmto Všeobecne záväzným nariadením (ďalej len VZN) sa upravuje daň z nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území obce Bernolákovo, ktorá zahŕňa:
a/ daň z pozemkov
b/ daň zo stavieb
c/ daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome.
Č L Á N O K II.
D A Ň Z P O Z E M K O V
1. Predmet dane
***********
Predmetom dane z pozemkov sú všetky pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Bernolákovo:
a/ orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady
b/ trvalé trávne porasty
c/ záhrady
d/ zastavané plochy a nádvoria,
e/ stavebné pozemky,
f/ ostatné plochy, okrem stavebných pozemkov
2. Základ dane
***********
Základom dane z pozemkov podľa čl.II , bodu 1 je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pôdy za l m2 odvodenej od bonitovaných pôdnoekologických jednotiek uvedenej v prílohe č.1 a 2 zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov.
Katastrálne územie Bernolákovo má stanovenú hodnotu :
- ornej pôdy 23,77 Sk/m2
- trvalých trávnatých porastov 4,18 Sk/m2
- stavebné pozemky 560,- Sk/m2
- zastavané plochy a nádvoria 56,- Sk/ m2
- záhrady 56,- Sk/m2
- ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov 56,- Sk/ m2
Na určenie druhu pozemkov podľa čl. II., bodu 1, ich výmery a ceny je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.
3. Sadzba dane
Základná ročná sadzba dane sa určuje nasledovne za každý i začatý m2
a/ orná pôda, chmeľnice, vinice,
ovocné sady 0,30 % zo základu dane
b/ trvalé trávnaté porasty 0,25 % zo základu dane
c/ záhrady 0,7 % zo základu dane
d/ zastavané plochy a nádvoria 0,7 % zo základu dane
e/ stavebné pozemky 0,8 % zo základu dane
f/ ostatné plochy 0,7 % zo základu dane
Č l á n o k III.
D A Ň ZO S T A V I E B
- Základ dane
**************
Základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m2. Zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby .
3. Sadzba dane
*************
A/ Ročná sadzba dane zo stavieb sa určuje nasledovne:
a/ na 3 Sk za stavby na bývanie a za ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby.
Príplatok za podlažie na 2 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
b/ na 5 Sk stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu
Príplatok za podlažie na 2 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
c/ na 25,- Sk za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu.
Príplatok za podlažie na 2 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
d/ na 10,- Sk za samostatne stojace garáže a za samostatné stavby hromadných garáži a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov.
Príplatok za podlažie na 2 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
e/ na 50,- Sk za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu.
Príplatok za podlažie na 6 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
f/ na 50,- Sk za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Príplatok za podlažie na 6 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia.
g/ na 25,- Sk za ostatné stavby.
Príplatok za podlažie na 6 Sk za každý aj začatý m2 zastavanej plochy za každé ďalšie podlažie, okrem prvého nadzemného podlažia
Č l á n o k IV.
D a ň z b y t o v a n e b y t o v ý c h p r i e s t o r o v
- Predmet dane
***************
Predmet dane z bytov v bytovom dome, v ktorom aspoň jeden byt alebo nebytový priestor nadobudli do vlastníctva fyzické osoby alebo právnické osoby, sú byty a nebytové priestory,
2. Základ dane
*************
Základom dane z bytov je celková výmera podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru v m2.
4. Sadzba dane
*************
Základná ročná sadzba dane z bytov sa určuje nasledovne:
4,- Sk za každý začatý m2 podlahovej plochy bytu v bytovom dome
10,- Sk za každý začatý m2 podlahovej plochy nebytových priestorov v bytovom dome
Č L Á N O K V.
S P O L O Č N É U S T A N O V E N I A
l. Oslobodenie od dane
*******************
a/ Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane z pozemkov a to na :
- pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk
- pozemky funkčne spojené so stavbami slúžiacimi verejnej doprave
- pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou slúžiacou školám
- pozemky vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené alebo zriadené na podnikanie
b/ Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane zo stavieb a bytov nebytových priestorov:
- stavby alebo byty vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené alebo zriadené na podnikanie (na účely sociálnej pomoci a charity, ktoré slúžia na cirkevné obrady, fary,
- stavby alebo byty slúžiace výlučne školám, školským zariadeniam a zdravotníckym zariadeniam,
- u stavieb slúžiacim cirkevným na náboženským obradom a farské úradovne
- Zníženie dane
*************
Správca dane ustanovuje že poskytuje nasledovné zníženie dane fyzickým osobám:
- 25 % z pozemkov, stavieb a bytov, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi, alebo osoby staršie ako 70 rokov a ak tieto nehnuteľnosti slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
- 50 % zo stavieb na bývanie , bytov a garáží, ktorých vlastníkmi sú občania s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo občania s ŤZP s potrebou sprievodcu, ako aj občania prevažne, alebo úplne bezvládni, ak tieto nehnuteľnosti slúžia výhradne na ich trvalé bývanie, alebo .
- 50 % z garáží, ktorých vlastníkmi sú občania s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo občania s ŤZP s potrebou sprievodcu, ako aj občania prevažne, alebo úplne bezvládni, ak garáž slúži pre motorové vozidlo používané na ich dopravu.
Daňovníci podávajú žiadosť o zníženie dane v zákonnej lehote na podanie daňového priznania okrem zníženia dane z dôvodu veku nad 70 rokov
3. Vyrubenie dane
**************
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 100,- Sk obec nebude vyrubovať, ani vyberať.
4. Platenie dane
***********
Vyrubená daň z nehnuteľnosti je splatná:
-
ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 700,- Sk a právnickej osobe 20.000,-Sk, je splatná naraz do 15 dní odo dňa právoplatnosti platobného výmeru.
-
Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe presiahne 700,- Sk a právnickej osobe 20.000,-Sk, je splatná v troch splátkach a to :
25 % z vyrubenej dane do 15 dní odo dňa právoplatnosti platobného výmeru.
50 % z vyrubenej dane do 31.8. príslušného zdaňovacieho obdobia.
25 % z vyrubenej dane do 30.11. príslušného zdaňovacieho obdobia.
Č l á n o k VI.
Z R U Š O V A C I E U S T A N O V E N I A
Dňom nadobudnutia účinnosti tohto všeobecne záväzného nariadenia stráca účinnosť VZN č.3/2005 zo dňa 15.12.2005 a Dodatok č. 1. k VZN č.3/2005 zo dňa 16.10.2006.
Č l á n o k VII.
Ú Č I N N O S Ť
Toto Všeobecne záväzné nariadenie bolo schválené na zasadnutí Obecného zastupiteľstva v Bernolákove dňa xxxxxxxxxx Uznesením č.xxxxxxx. Všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť od 1.1.2008.