Vec:. MATE s.r.o. Kamenná 19, 010 01 Žilina v zastúpení Ing. A. Schmidlová Sokolská 21, 903 01 Senec. Žiadosť o stavebné povolenie MK Tabaková.

Verejná vyhláška .
Stavebné povolenie .

Stavebník, MATE s.r.o. Kamenná 19, 010 01 Žilina v zastúpení Ing. A. Schmidlová Sokolská 21, 903 01 Senec podala dňa 23.3.20 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „Výstavba 65 rod. domov Bernolákovo-Jabloňova ul.“ v kat. území Bernolákovo na poz p.č. 4915/43,44,45,46,47, 4898 a 4915/67. Pre uvedenú stavbu bolo vydané rozhodnutie o umiestnení stavby pod č.2118-UR/04-Kar zo dňa 26.11.2004, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 27.12.2004.
Obec Bernolákovo, špeciálny stavebný úrad podľa §3a odst.3 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a podľa §120 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní a po jej preskúmaní podľa §62 stavebného zákona rozhodol takto :
Stavba „Výstavba 65 rod. domov Bernolákovo-Jabloňova ul, komunikácie“ na pozemku p. č. 4915/43,44,45,46,47, 4915/67 a 4898 v kat. území Bernolákovo sa podľa §66 stavebného zákona a §10 vyhlášky č. 453/2002 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona

povoľuje.

Pozemky určené pre výstavbu sú zapísaná na LV č. 3447 ako záhrady a sú mimo zastavané územie obce. Pozemky sú vo vlastníctve stavebníka (4915/43-47). Pozemok p.č. 4898 je evidovaný na EL č. 1 ako zastavaná pl. a nájomnikom je PD Chorvátsky Grob. Pre tento pozemok LV nie je založený. Pozemky sú UPN obce Bernolákovo určené pre verejnú zeleň a pre výstavbu rodinných domov s technickým vybavením územia.
Projektovú dokumentáciu pre miestne komunikácie spracoval Atyp projekt s.r.o. Košická 6, 82109 Bratislava Ing. Richard Urban reg. č. 0355*A*2-1.
Stavba obsahuje objekty : SO 68 dopravné značenie, IO 08 cestné komunikácie a parkoviská, IO 09 chodníky a ostatné spevnené plochy. Komunikácie majú výmeru 7420 m2, spevnené plochy 2977 m2 a parkoviská 700 m2. Komunikácie budú napojené na MK Jabloňová, ktorá je pripojená na štátnu cetu č. III/5722.
Komunikácie – sú funkčnej triedy C3, kategórie odvodenej z MO7,5/40 a MOK7/40
šírkové usporiadanie- vetvy A, B a D vozovka 3x3,00m+0,5m=6,5 m (2x jazdný pruh 3,00 m, odvodnený do zeleného pásu jednostranným priečnym sklonom 2,0% , jednostranný chodník šírky 2,00m a jednostranný zelený pás š. 1,50 m).
dĺžka – vetva A 171,83 m, vetva B 211,69 m, vetva D 203,61 m, v pozdĺžnych sklonoch podľa odsúhlasenej dokumentácie.
šírkové usporiadanie- vetvy C vozovka je vedená vo dvoch jednosmerných pruhoch s chodníkom (1x 5,00 m, resp.3,5 odvodnený do zeleného pásu1,00 m , resp 2,5 m s chodníkom jednostranným š. 1,50 m. Medzi týmito pruhmi je umiestnený pás s technickým vybavením a odstavnými plochami š. 2x 5,00m). Priečne sklony vozovky 2,0% podľa dokumentácie.
dĺžka – celková dĺžka vetvy C je 78,37 m v pozdĺžnom sklone podľa odsúhlasenej dokumentácie.
šírkové usporiadanie Jabloňovej ulice - vozovka 2x3,50 m + 3,00 zelený pás +1,50m jednostranný chodník. Priečny sklon do zeleného pásu jednostranný 2,00%.
dĺžka – celková dĺžka ulice Jabloňová bude 305,14 m, s pozdĺžnym sklonom podľa odsúhlasenej PD.

Konštrukcia vozovky.
asfaltový betón ........................................AB II...................................40 mm
asfaltový betón.........................................AB III..................................50 mm
obaľované kamenivo................................OK II...................................90 mm
vibrovaný štrk...............................................ŠV.................................220 mm
štrkopiesok....................................................ŠP..................................150 mm
Spolu ...................................................................................................550 mm

Konštrukcia v mieste vjazdov na pozemky
zámková dlažba ...........................................................................60 mm
pieskové lôžko..............................................................................40 mm
podkladový bet............................................... ............................100 mm
strkopiesok..................................................................................100 mm
Spolu ..........................................................................................340 mm

Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky:

1. Stavba bude realizovaná podľa dokumentácie spracovanej Ing. Richardom Urbanom č. oprávnenia 0355*A*2-1, ktorá bola overená v stavebnom konaní a je súčasťou tohto rozhodnutia.
2. Investor zabezpečí vytýčenie stavby podľa územného rozhodnutia a overenej dokumentácie stavby. Je povinný zabezpečiť vytýčenie podzemných vedení.
3. Stavba bude pripojená na jestvujúcu komunikáciu Jabloňová s výškou nivelety podľa projektovej dokumentácie tak, aby v mieste napojenia konštrukčných vrstiev vzniklo hladké spojenie (preplátovanie v šírke 1,00 m).
4. Stavebník zabezpečí umiestnenie dočasných a trvalých dopravných značiek v zmysle odsúhlasenia dočasného a trvalého dopravného značenia odsúhlaseného ORPZ ODI Osvetová 4 Bratislava. Dopravné značenie bude odsúhlasené pred zahájením stavebných prác.
5. Pri stavbe musia byť dodržané ustanovenia stavebného zákona, ktoré upravujú všeobecné technické požiadavky na výstavbu.
6. Stavenisko musí byť zabezpečené a vybavené podľa § 43i stavebného zákona.
7. Stavba bude označená podľa §66 odst. 3 písm. j stavebného zákona názvom, údajmi o zhotoviteľovi a investorovi stavby, časovým údajom o dĺžke výstavby.
8. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a osôb na stavenisku.
9. Výstavbou nesmú byť ohrozené vlastnícke práva k susediacim nehnuteľnostiam, ani neprimerane obmedzené práva ich vlastníkov.
10. Počas výstavby stavebník zabezpečí čistenie priľahlých komunikácií znečistených mechanizmami zo stavby.
11. Stavebník bude stavbu uskutočňovať dodavateľsky, zhotoviteľ stavby bude určený výberovým konaním, ktoré v súčastnosti prebieha. Stavebník oznámi dodávateľa stavebnému úradu do 15 dní od skončenia výberového konania.
12. Lehota na výstavbu je 12 meiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia.
13. Rozhodnutie na odňatie pôdy z PF vydal Obvodný pozemkový úrad v Senci pod č. 2005/665/Fr28.4.2005 a právoplatnosť nadobudlo dňa 10.5.2005.Obv.úrad ŽP v Senci vydal súhlas na realizáciu stavby pod č. ŽP.Vod/387-S-8/2005-Ry zo dňa 18.4.2005 a právoplatné dňom 28.4.2005. TI SR vydala ku dokumentácii stavby odborné vyjadrenie č. 1205/1/2005 zo dňa 28.4.2005.
14. Ku stavbe sa vyjadrili aj ďalšie orgány št. správa a správcovia verejných rozvodných sietí, ktorých stanoviská, vyjadrenia tvoria prílohu tohto stavebného povolenia.

KSU v Bratislave – stanovisko č. Ba 05ú564/1/1451/bx zo dňa 19.4.2005. ORPZ ODI Bratislava II vyjadrenie č. ORP-11-69/DI-VS-05-II zo dňa 19.4.2005.SVP OZ Bratislava vyjadrenie č. 3200/210/2005-To zo dňa 26.4.2005. Hydromeliorácie š.p. vyjadrenie č. 2973-V/310/2005 zo dňa 23.5.2005. SPP a.s. zo dňa 29.4.2005 č. OTD-Fa-419/2005.BVS a.s. vyjadrenie č. 4372/4021/2005/Eš zo dňa 26.4.2005. Rešpektovať všetky podmienky stanovené správcami verejných sietí a orgánmi št. správy.
Námietky účastníkov konania : neboli vznesené žiadne.

Stavebné povolenie podľa § 67 odst. 2 stavebného zákona stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá.

Odôvodnenie .

Stavebník, MATE s.r.o. Kamenná 19, 010 01 Žilina v zastúpení A. Schmidlovej podala žiadosť o vydanie stavebného povolenia pre stavbu 65.RD Benolákovo- Jabloňová - komunikácie na pozemkoch parc č. ako je uveené vo výrokovej časti v kat. úz. Bernolákovo, ktoré sú súčasťou zastavaného územia obce a podľa UPN obce Bernolákovo zmien a doplnkov z mája 2004 chváleného uznesením OZ č. 17/8/2005 zo dňa 20.4.2005 sú určené IBV s technickým vybavením záujmového územia. Oznámením zo dňa 11.4.2005 stavebný úrad podľa § 61 odst 1 stavebného zákona prejednal žiadosť stavebníka s orgánmi št. správy a známymi účastníkmi konania. Žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v § 62 a 63 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti, ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vyhl. č.532/2002 Z.z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Dokumentácia je spracovaná oprávnenou osobou. Posúdenie stavby podľa §63 stav. zákona si nevyhradili žiadne orgány štátnej správy. Orgány štátnej správy sa ku stavbe vyjadrili a tie ,ktoré stanovili požiadavka a podmienky na realizáciu stavby, ich vyjadrenia ,stanoviská tvoria nedeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil žiadne dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. V stavebnom konaní neboli vznesené pripomienky a námietky známych účastníkov konania. Na základe uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.
Stavba nesmie byť začatá pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§ 52. zákona 71/67 Zb. ) .

Poučenie .

Podľa § 54 zákona č. 71/l967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský stavebný úrad v Bratislave, podaním odvolania na Obec Bernolákovo (OcÚ Hlavná 111 900 27 Bernolákovo ). Toto rozhodnutie nie je preskúmateľné súdom.

Toto rozhodnutie má povahu verejnej listiny, a preto musí byť v zmysle platných predpisov po dobu 15. dní vyvesené na verejnej tabuli, spôsobom v mieste obvyklým.

Zverejnené na internete stránka www bernolákovo.sk dňom 2.6.2005.

Ing. Ľubomír Poór
starosta obce

Doručí sa:
1. Obec Bernolákovo OcU odd. majetku, odd. pre CD a PK, Hlavná 111, 900 27 Bernolákovo – tu
2. Obv. úrad ŽP Hurbanova 21, 903 01 Senec
3. Obv. úrad pre CD a PK Hurbanova 21, 903 01 Senec
4. Krajský pam. úrad Leškova 17,811 04 Bratislava
5. Hydromeliorácie š.p. Vrakunská 29, 825 63 Bratislava
6. SVP š.p. Karloveská 2, 842 17 Bratislava
7. ORPZ ODI Osvetová 4, 827 49 Bratislava
8. BVS a.s. Prešovská 48, 826 46 Bratislava
9. SPP a.s. Mlynské niva 44/a, 825 11 Bratislava
10. ZE a.s. Čulenova 6, 816 47 Bratislava
11. Ostatní účastníci