Vec:. EBA s.r.o. Senecká 10, 900 27 Bernolákovo v zastúpení Petrom Brezovanom – konateľ spoločnosti. Žiadosť o stavebné povolenie.

Verejná vyhláška.
Stavebné povolenie .

Stavebník, EBA s.r.o. Senecká 10, 900 27 Bernolákovo z zastúpení Petrom Brezovanom – konateľ spoločnosti podala dňa 25.4.2005 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „Mechanizačné stredisko Bernolákovo“ na pozemku p. č. 4793/7 v kat. území Bernolákovo uvedené na L.V. č. 1884. Pre uvedenú stavbu bolo tunajším stavebným úradom vydané rozhodnutie o umiestnení stavby č. 1419-UR/04/05-Kar zo dňa 19.1.2005, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 8.2.2005.
Obec Bernolákovo, stavebný úrad príslušný podľa §117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní s dotknutými orgánmi štátnej správy a so známymi účastníkmi konania podľa §60 a §61 oznámením zo dňa 7.6.2005 s prejednaním bez ústneho konania a miestneho zisťovania podľa §62 stavebného zákona rozhodol takto :
Stavba „Mechanizačné stredisko Bernolákovo“ na pozemku p. č. 4793/7 v kat. území Bernolákovo uvedené na L.V. č. 1884 sa podľa §66 stavebného zákona a §10 vyhlášky č. 453/2002 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
povoľuje, ako dočasnú stavbu, na 5 rokov od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia.
Uvedený pozemok je zapísaný na LV č.1884 ako ostatné plochy a je vo vlastníctve EBA s.r.o. Senecká 10, 900 27 Bernolákovo. Pozemok je mimo zastavaného územia obce a podľa UPN obce Bernolákovo jeho využitie je riešené pre výrobu, sklady a technickú infraštruktúru. Rozhodnutie na odňatie pôdy z PF nie je potrebné.
Projektovú dokumentáciu vyhotovil Ing. arch. Julián Hauskrecht reg. č. * 0957AA1234 *.
Stavba obsahuje : Stavebné objekty podľa objektovej skladby v proj. dokumentácii. Hlavný objekt prístrešok pre stroje – 646,10 m2 úžitková plocha, prevádzková budova 50,28 m2 úž. plochy. Manipulačný priestor, nástupný priestor, žumpa 10 m3 a oplotenie pozemku, prípojka vodovodu z vlastného zdroja , kanalizácia splašková s vyústením do žumpy situovanej na vlastnom pozemku stavebníka. Objekty sa povoľujú v zmysle vydaného UR a vypracovanej dokumentácie ku stavebnému konaniu.
ObU ŽP v Senci na základe svojho vyjadrenia k UR za vodné stavby určila dažďovú kanalizáciu s odlučovačom ropných produktov a studňu. O vydanie povolenia na výstavbu týchto objektov požiada stavebník ObU ŽP v Senci úsek ŠVS.
Povolenie na zriadenie dočasného zjazdu na pozemok p.č. 4793/7 v k.ú. Bernolákovo z cesta I/61 pre stavebníka vydal pod č. A/2005/01051 Krajský úrad pre CD a PK v Bratislave.
Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky:
1. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohoto rozhodnutia. Prípadné zmeny môžu byť vykonané len na základe povolenia stavebného úradu.
2. Stavebník zabezpečí vytýčenie priestorovej polohy stavby právnickou alebo fyzickou osobou k tomu oprávnenou.
3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce, technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku .
4. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané príslušné ustanovenia vyhl. č. 532/2002 Z.z. MŽP SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie a príslušné technické normy.
5. Stavba bude dokončená do 5/2006.
6. Stavbu bude stavebník uskutočňovať prostredníctvom zhotoviteľa, ktorým bude URAMIS s.r.o. Nám. slobody 580/7,925 22 Veľké Úľany. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť odborné vedenie stavby, prostredníctvom svojho zamestnanca, alebo inej osoby, ktorá má na tieto práce odbornú kvalifikáciu a príslušné oprávnenie.
7. Stavebník je povinný pri vykonávaní prác na verejných pozemkoch požiadať príslušný správny orgán o súhlas s takouto činnosťou. Pri výkopových prácach musí zabezpečiť vytýčenie verejných rozvodných sietí príslušnou správcovskou organizáciou a požiadať o povolenie na výkopové práce (povolenie na zvláštne užívanie ciest - rozkopávkové povolenie). Bez súhlasu príslušného správneho oránu nesmie zaujať verejné priestanstvo na akýkoľvek účel. Pre výstavbu smú byť použité iba pozemky vo vlastníctve stavebníka. Komunálny a iný odpad ako aj odpadové vody budú likvidované prostredníctvom oprávnenej osoby alebo organizácie na takúto činnosť a to aj počas výstavby.
8. Stavba bude komunikačne napojené na štátnu cestu I/61 Bratislava -Senec v zmysle podmienok stanovených rozhodnutím Krajského úradu pre CD a PK č. A/2005/01051 zo dňa 30.3.2005 a č. A/2005/01005 zo dňa 29.3.2005. za podmienok stanovených správcom komunikácie SSC IVSC Miletičova 19, Bratislavava č. 6150/454,547/2005 zo dňa 21.2.2005. Budú rešpektované aj podmienky stanovené vyjadrením OR PZ SR ODI BA II č. ORP-11-25/DI-VS-05-II zo dňa 11.3.2005.
8a. Stavebník bude plne rešpektovať podmienky stanovené orgánmi štátnej a verejnej správy tu uvedenými. Podmienka stanovené vo vyjadrení ObU ŽP OPaK (425/04 ochr..prír.-Do zo dňa 24.5.2004, ŽP/OO426/04Ra zop dňa 17.52005, ŽP/407/2004/PO zo dňa 28.6.2004).
8b. Stavebník bude plniť podmienky vyplývajúce z vyjadrení a stanovísk správcov verejných rozvodných sietí a zariadení územia predložených v územnom konaní a v stavebnom konaní z vyjadrenia BVS a.s. č 2651/4021/2005/Me zo dňa31.3.2005 – dodržať podmienky a ochranné pásmo pre vodovodné potrubia v dotknutej lokalite OC DN 300, OC DN 500, a OC DN 100, ktoré je mimo prevádzky. Podmienky z vyjadrenia SPP a.s. pre potrubie VTL DN 300 PN 2,5 Mpa – ochranné pásmo a požiadavky správcu siete.
9. Pre stavenisko budú slúžiť iba pozemky vo vlastníctve stavebníka.
10. Stavebník je povinný na stavbe použiť vhodné stavebné výrobky podľa zákona NR SR č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch, v znení nesk. predpisov.
11. Stavebník je povinný podľa §66 odst 2 písm h stavebného zákona oznámiť začatie stavby stavebnému úradu písomnou formou.
12. Podľa §46d odst. 1 a 2 stavebného zákona je stavebník povinný viesť alebo zabezpečiť vedenie záznamu o stavebných prácach.
13. Podľa stavebného zákona musí byť stavenisko vybavené a zabezpečené v zmysle ustanovení §43i.
Námietky účastníkov konania neboli vznesené.
Stavebné povolenie podľa §67 odst. 2 stavebného zákona stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá .

Odôvodnenie .

Stavebník, EBA s.r.o., v zastúpení konateľmi spoločnosti podala žiadosť o vydanie stavebného povolenia pre stavbu Mechnizačného strediska v Bernolákove spolu s prípojkami na verejné siete dostupné v danom území. Stavba je na pozemkoch, ktoré sú mimo zastavané územie obce a podľa UPN obce Bernolákovo sú pozemky určené k výrobe skladom a tech. Infreštruktúre. Oznámením zo dňa 7.6.2005 stav úrad podľa §61 stavebného zákona oznámil zahájenie stavebného konania dotknutým orgánom št. správy a účastníkom konania. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v §62 odst. 1 a 2 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti, ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vyhl. č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Ústneho konania sa nezúčastnil žiadny dotknutý orgán št. správy a žiadny z účastníkov konania. Stavebné povolenie bolo spracované na základe písomných podkladov a vyjadrení tých dotknutých orgánov a účastníkov konania, ktorý sa ku stavbe vyjadrili. Ich pripomienky boli pojaté do podmienok stavebného povolenia. Dokumentácia je spracovaná oprávnenou osobou. Posúdenie stavby podľa §63 stav. zákona si nevyhradili žiadne orgány štátnej správy. Stavebný úrad v priebehu konania zistil, že stavebník mieni stavbu uskutočniť na pozemkoch výlučne v jeho vlastníctve. Pripojenie na verejné rozvodné siete v území bolo prejednané s príslušnými správcami, ktorí sa ku napojeniu vyjadrili kladne. Orgány štátnej správy sa ku stavbe vyjadrili súhlasne a tie, ktoré sa ku stavbe nevyjadrili vôbec, v zmysle §61 odst. 5 stavebného zákona, ich stanovisko stavebný úrad považuje za súhlasné z hľadiska nimi sledovaných záujmov. V priebehu konania stavebný úrad nenašiel žiadne dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. V stavebnom konaní neboli vznesené pripomienky a námietky známych účastníkov konania. Na základe uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.

Poučenie .

Stavba nesmie byť začatá pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§52. zákona 71/1967 Zb.)
Podľa §54 zákona č. 71/l967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní, odo dňa jeho doručenia na Krajský stavebný úrad v Bratislave, podaním odvolania na Obec Bernolákovo (OcÚ Hlavná 111, 900 27 Bernolákovo) .

Toto oznámenie má povahu verejnej listiny podľa §36 odst.4 zákona č. 50/1976 Zb.
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce.

Zverejnené na internete stránka www bernolákovo.sk

Ing. Ľubomír Poór
starosta obce

Doručí sa :
1. EBA s.r.o. Senecká 10, 900 27 Bernolákovo
2. PD Chorvátsky Grob – Bernolákovo, 900 25 Chorvátsky Grob
Na vedomie:
3. SSC IVSC Miletičova 19, 820 05 Bratislava
4. BVS a.s. Prešovská 48, 826 46 Bratislava
5. SPP a.s. Mlynské nivy 44/a, 825 11 Bratislava
6. Krajský úrad pre CD a PK Vajnorská 98/D, 831 04 Bratislava
7. Krajský pamiatkový úrad Leškova 17, 811 04 Bratislava
8. ORPZ ODI, Osvetová 4, 827 49 Bratislava
9. ObU Hurbanova 21, 903 01 Senec
Na vedomie po vyznačená právoplatnosti:
10. Katastrálny úrad v Bratislave, Správa Katastra Senec, Hollého 8, 903 01 Senec