Vec: Žiadosť o stavebné povolenie v zlúčenom územnom a stavebnom konaní. Ing. Katarína Biskupičová, Družstevná 18, 900 27 Bernolákovo.

Verejná vyhláška.
Stavebné povolenie .

Stavebník, Ing. Katarína Biskupičová, Družstevná 18, 900 27 Bernolákovo podala dňa 19.5.2006 žiadosť o vydanie stavebného povolenia v zlúčenom územnom a stavebnom konaní na stavbu „stavebné úpravy byt. domu so s.č. 1367, vchod č.18, byt č. 8“ na pozemku p.č. 106/4 v kat. úz. Bernolákovo.
Obec Bernolákovo, stavebný úrad príslušný podľa §117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (zákon č. 479/2005 Z. z.) prerokoval žiadosť stavebníka podľa §39a odst.4 stavebného zákona v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním a po posúdení a preskúmaní žiadosti o stavebné povolenie podľa §37, §62 a §63 stavebného zákona rozhodol takto :
Stavba „stavebné úpravy byt. domu so s.č. 1367, vchod č.18, byt č. 8“ na pozemku p. č. 106/4 (LV č. 4436) v kat. území Bernolákovo sa podľa §39a odst. 4, §66 stavebného zákona a §10 vyhlášky č. 453/2002 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
povoľuje.
Pozemok je zapísaný na LV č. 4436 parcela p.č. 106/4 ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 343 m2. Pozemok je súčasťou zastavaného územia obce. Podľa UPN obce Bernolákovo je v ploche, ktorá je riešená UPN obce Bernolákovo na výstavbu bytových domov. Projektovú dokumentáciu spracoval Ing. Miroslav Lacko, Hany Meličkovej 12, 841 05 Bratislava reg. č. 1629 *A* 3-1.
Stavba obsahuje statické úpravy bytu č. 8 v zmysle PD rozšírenie dverného otvoru a vyrezanie nového dverného otvor v nosnej priečke. Ostatné úpravy bytu spojené s úpravami povrchov a inštalácií sa povoľujú v rámci uvedeného rozsahu (ak by sa nevykonávali statické úpravy práce by postačilo ohlásiť).
Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky:
1.Stavebné úpravy bytu č. 8 bytového domu so s.č. 1367 spočívajúce v statických úpravách, sa vykonajú podľa dokumentácie overenej v stavebnom pojednávaní, ostatné práce na úpravu bytu (ktoré by podliehali oznámeniu udržiavacích prác, je možné vykonať na základe tohto rozhodnutia. Iný rozsah prác ako jepovoený je možné vykonať len so súhlasom stavebného úradu.
2. Podmienky urbanistické a architektonické sú nasledovné: na uvedenú stavebnú činnosť sa nekladú.
3. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohoto rozhodnutia; prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu .
4. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce, technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku.
5. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané príslušné ustanovenia vyhl. č. 532/2002 Z.z. MŽP SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie a príslušné technické normy.
6. Stavbu bude stavebník uskutočňovať svojpomocne. Odborný dozor nad prácami bude vykonávať Ing. Miroslav Lacko, Hany eličkovej 12, 841 5 Bratislava.
7. Stavebník je povinný pri vykonávaní prác na verejných pozemkoch požiadať príslušný správny orgán o súhlas s takouto činnosťou. Pri výkopových prácach musí zabezpečiť vytýčenie verejných rozvodných sietí príslušnou správcovskou organizáciou a požiadať o povolenie na výkopové práce (rozkopávkové povolenie – povolenie na zvláštne uživanie komunikácií). Bez súhlasu príslušného správneho orgánu nesmie zaujať verejné priestanstvo na akýkoľvek účel. Pre výstavbu smú byť použité iba pozemky vo vlastníctve stavebníkov. Komunálny a iný odpad jako aj odpadové vody budú likvidované prostredníctvom oprávnenej osoby alebo organizácie na takúto činnosť a to aj počas výstavby.
8. Stavba a pozemok budú komunikačne napojené na miestnu cestu Družstevná. Akékoľvek zmeny súvisiace s komunikáciou alebo jej zvláštnym užívaním, bude stavebník riešiť len so súhlasom tunajšieho správneho orgánu pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie, ktorým je v danom prípade OcÚ odd. pre CD a MK obce Bernolákovo.
9. Pre stavenisko budú slúžiť iba pozemky vo vlastníctve stavebníkov. Zaujatie verejného priestranstva je možné len na základe povolenia OcÚ v Bernolákove.
10. Stavebník je povinný na stavbe použiť vhodné stavebné výrobky podľa zákona NR SR č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch, v znení nesk. predpisov.
11. Stavba bude dokončená do 12/2006.
12. Vytýčenie priestorovej polohy stavby nie je potrebné nakoľko sa jedná o stavebné úpravy bytu v byt. dome.
13. Podľa §46d odst. 1 a 2 stavebného zákona je stavebník povinný viesť, alebo zabezpečiť vedenie záznamu o stavebných prácach.
14 Podľa §66 odst. 2 písm. h) stavebného zákona je stavebník povinný oznámiť začatie stavby stavebnému úradu písomnou formou a podľa písm. j) označiť stavbu označením (stavba povolená).
15. Stavenisko musí byť zabezpečené a vybavené v zmysle ustanovení §43i stavebného zákona.
Námietky účastníkov konania neboli vznesené.
Stavebné povolenie podľa § 67 odst. 2 stavebného zákona stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá.
Odôvodnenie .
Stavebník, podal žiadosť o vydanie stavebného povolenia pre stavebné úpravy bytu č. 8 spočívajúce v úpravách dverného otvoru a vyrezaní nového dverného otvoru v nosnej priečke bytu. Oznámením zo dňa 1.6.2006 stav úrad podľa §38a stav. zákona spojil konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním. Predložená žiadosť bola preto preskúmaná z hľadísk uvedených v §37, 62 a 63 stavebného zákona a bolo zistené, že umiestnením a uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti, ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu, je spracovaná oprávnenou osobou a má predpísaný obsah. Posúdenie stavby podľa §63 stav. zákona si nevyhradili žiadne orgány štátnej správy. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil žiadne dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Stavba je umiestnená v bytovom dome s.č. 1367 a obmedzuje sa len na výmeru bytu č. 8 tohto domu.
V stavebnom konaní neboli vznesené pripomienky a námietky účastníkov konania. Na základe uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.
Poučenie .
Stavba nesmie byť začatá pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§52 zákona 71/1967 Zb.).
Podľa §54 zákona č. 71/l967 Zb. o správnom konaní, proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský stavebný úrad v Bratislave, podaním odvolania na Obec Bernolákovo (OcÚ Hlavná 111, 900 27 Bernolákovo). Toto rozhodnutie nie je preskúmateľné súdom.

Toto oznámenie má povahu verejnej listiny, preto je potrebné, aby bolo vyvesené po dobu 15 dní na verejnej tabuli spôsobom v mieste obvyklým.

Zverejnené na stránke www.bernolakovo.skdňa 13.6.2006

Ing. Ľubomír Poór
starosta obce

1. Ing. Alojz Šutka, Družstevná18, 90027 Bernolákovo, VIN- ex, správa byt. Fondu – správca zabezpečí vyvesenie tohto oznámenia vo vchodoch domu
2. Ing. Katarína Biskupičová, Družstevná 18, 900 27 Bernolákovo
3. SBDO, Na Bielenisku 4, 902 01 Pezinok
4. Ing. Miroslav Lacko, Hany Meličkovej 12, 841 05 Bratislava projektant a stavebný dozor a projektan
Na vedomie po vyznačení právoplatnosti:
5. Katastrálny úrad v Bratislave, správa katastra v Senci, Hollého 8, 903 01 Senec.

Späť