Verejná vyhláška.
Rozhodnutie.

            Stavebník, Dušan Rak a Ing. Slávka Raková rod. Hargašová, obaja bytom Trenčianska 4, 900 28 Ivanka p. Dunaji, v zastúpení Una –RD s.r.o. Mlynské nivy 56, 821 05 Bratislava zastúpená Ing. arch. Radovanom Rauszom a Ing. Mariánom Lenorákom, konateľmi spol. UNA-RD s.r.o., podali dňa 15.2.2008 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „montovaná hala s prípojkami na IS“ na pozemkoch p.č. 2737/67, (LV č. 4863 zo dňa 30.3.2007) v kat. území Bernolákovo. Pre stavbu bolo vydané rozhodnutie na umiestnenie stavby zo dňa 14.9.2007 pod č. 1065-UR/07-Kar, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 2.10.2007.
Obec Bernolákovo, stavebný úrad príslušný podľa §117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (zákon 479/2005 Z.z.) prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní s dotknutými orgánmi štátnej správy a so známymi účastníkmi konania podľa §61 oznámením bez miestneho zisťovania, ústneho pojednávania, a po preskúmaní podľa §62 a §63 stavebného zákona rozhodol takto :
Stavba „montovaná hala s prípojkami na IS“ na pozemku p. č. 2737/67 (LV č. 4863) v kat. území Bernolákovo sa podľa §66 stavebného zákona a  §10 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
povoľuje.
Pozemky sú zapísané na LV 4863 ako orná pôda  o výmere2692 m2 a ostatné plochy o výmere 225 m2 (parcela 2737/68) a sú vo vlastníctve stavebníka. Pozemky sú mimo zastavaného územia obce a sú určené na výrobu, sklady a tech. infraštruktúru v zmysle UPN obce Bernolákovo schváleného OZ zo dňa 13.12.1995 uznesením č. 7/95.
Projektovú dokumentáciu spracoval UNA –RD s.r.o., Ing. arch. Radovan Rausz, Mlynské nivy 56, 821 05 Bratislava, osoba s príslušným odborným vzdelaním podľa §45 odst. 6 písm. a) stavebného zákona. Jednotlivé oddiely PD boli spracované autorizovanými stavebnými inžiniermi.
Stavba obsahuje : stavebné objekty, budovy podľa UR č. 1065-UR/07 zo dňa 14.9.2007 a overenej dokumentácie v stavebnom konaní.

– prípojka NN z rozpojovacej a istiacej skrine do rozvádzača pre dve odberné miesta s umiestnením na verejne prístupnom mieste v zmysle vyjadrenia ZSE distribúcia  a .s.  zo dňa 25.10.2007. Hlavný istič pre f. Femard 3x80A a pre f. Ekoclim 3x50A a podľa dokumentácie prípojky NN odsúhlasenej správcom siete.
- prípojka plynu z verejného rozvodu plynu NTL DN 200, PN 2,1 kPa, oceľ, Železničná ul. pred  stavebnou parcelou, Meranie osadiť v skrini na fasáde objektu, v zmysle vyjadrenia SPP distribúcia a.s. ev. č. 8024011007 z 24.10.2007, a podľa odsúhlasenej PD pre plynovú prípojku. Uvedená prípojka nebola obsiahnutá v dokumentácii pre rozhodnutie na umiestnenie stavby, kde je skonštatované, že stavba nebude pripojená na verejný rozvod plynu. S touto zmenou stavebný úrad súhlasí v zmysle spracovanej PD pre napojenie objektu na plynové vedenie NTL, tak ako je zakreslené v situácii osadenia stavby a koordinačnej situácii.
- vodovodná prípojka v zmysle vyjadrenia BVS a.s. č. 31869/4022/2007/Šk zo dňa 26.11.2007, ktorú je možné realizovať až po predĺžení vodovodného radu DN 100 LT na ul. Železničná. V zmysle vyjadrenia ObU ŽP, úsek ŠVS (vyjadrenie zo dňa 21.11.2007 č. ŽP.Vod/2283-V-204/2007-Ry) je tento vodovod vodnou stavbou, preto o vydanie povolenia na jeho výstavbu stavebník požiada príslušný orgán ŠVS v Senci.
- prípojka na splaškové odpadové vody bude zaústená do vodonepriepustnej žumpy osadenej na pozemku stavebníka v zmysle overenej PD.
- zrážkové vody budú likvidované na pozemku stavebníka, v stratových jamách alebo pozemkoch tak, aby bolo zamedzené ich vytekaniu na verejné priestranstvo a komunikácie.
- pred stavbou od hranice s MK Železničná po fasádu objektu bude vybudovaná odstavná plocha pre osobné a nákladné vozidlá, tak aby sa zamedzilo ich parkovaniu na verejnej miestnej komunikácii. Pokiaľ sa v budúcnosti preukáže, že jej kapacita je nepostačujúca, stavebník v spolupráci s obcou prijme príslušné opatrenia a bude sa na ich uskutočňovaní spolupodieľať v zmysle dohôd a zmlúv uzavretých doteraz a v budúcnosti, medzi obcou a stavebníkom. Viď inominantnnú zmluvu  zo dňa 30.7.2007.
            Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto ďalšie podmienky:
1. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny môžu byť vykonané len na základe povolenia stavebného úradu. Výškové osadenie stavby +-0,000 = podlaha prízemia, bude +0,300 m nad UT, pričom výška UT nepresiahne relatívnu výškovú kótu pri MK Železničná  o viac než 0,490 m. Uvedené v PD spevnené plochy.
2. Stavebník zabezpečí vytýčenie priestorovej polohy stavby právnickou alebo fyzickou osobou k tomu oprávnenou.
3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce, technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku .
4. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané príslušné ustanovenia vyhl. č. 532/2002 Z.z. MŽP SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie a príslušné technické normy.
5. Stavba bude dokončená do 04/2010.
6. Stavbu bude stavebník uskutočňovať prostredníctvom zhotoviteľa, cez výberové konanie. Stavebník je povinný po skončení výberového konania do 15 dní oznámiť meno a adresu zhotoviteľa stavebnému úradu. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť odborné vedenie stavby prostredníctvom fyzických osôb s príslušným oprávnením.
7.Stavebník je povinný pri vykonávaní prác na verejných pozemkoch požiadať príslušný správny orgán o súhlas s takouto činnosťou. Pri výkopových prácach musí zabezpečiť vytýčenie verejných rozvodných sietí príslušnou správcovskou organizáciou a požiadať o povolenie na výkopové práce (rozkopávkové povolenie). Bez súhlasu správneho orgánu nesmie zaujať verejné priestranstvo na akýkoľvek účel. Pre výstavbu smú byť použité iba pozemky vo vlastníctve stavebníka. Komunálny a iný odpad ako aj odpadové vody budú likvidované prostredníctvom oprávnenej osoby alebo organizácie na takúto činnosť a to aj počas výstavby.
8.Stavba bude komunikačne napojené na MK Železničná. Stavba nebude priamo napojená, prístupná zo štátnej cesty I/61 Bratislava Senec. Prístup z nej bude cez križovatku za benzínovým čerpadlom v Bernolákove po pravej strane v smere Bratislava – Senec cez MK Železničná.
9. Pre stavenisko budú slúžiť iba pozemky vo vlastníctve stavebníka, alebo ku ktorým má stavebník iné právo, napr. prenájmu.
10. Stavebník je povinný na stavbe použiť vhodné stavebné výrobky podľa zákona NR SR č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch, v znení nesk. predpisov.
11. Stavebník je povinný podľa §66 odst 2 písm h stavebného zákona oznámiť začatie stavby stavebnému úradu písomnou formou.
12. Podľa §46d odst. 1 a 2 stavebného zákona je stavebník povinný viesť alebo zabezpečiť vedenie záznamu o stavebných prácach.
13. Podľa stavebného zákona musí byť stavenisko vybavené a zabezpečené v zmysle ustanovení §43i.
14. K stavbe sa vyjadrili orgány št. správy :ObU ŽP v Senci, úsek OH pod č. ŽP/OH/2271/2007 SL zo dňa 7.11.2007, a úsek ŠVS pod č. ŽP.Vod. /2283-V-204/2007-Ry, ktorý určil niektoré objekty za vodné stavby. Obvodný úrad v Senci Odbor KR k stavbe nemá námietky a pripomienky. RÚVZ sa vyjadril kladne v územnom konaní. KPU sa vyjadril kladne v územnom konaní, požaduje oznámiť akýkoľvek archeologický nález a 15.dní pred začatím výkopových prác a upovedomiť o tom KPU. OR HaZZ vo svojom vyjadrení zo dňa 25.11.2007 k požiarnobezpečnostnému riešeniu stavby nemá pripomienky.
Obvodný pozemkový úrad vydal rozhodnutie na vyňatie pôdy z PF pod č. 2008/188-Fr zo dňa 28.3.2008, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 28.3.2008.
Obec Bernolákovo k zriadeniu MZZ vydala kladné stanovisko v súhlase č. ŽP/39/2007 zo dňa 4.12.2007.
15. Z vyjadrení jednotlivých správcov verejných rozvodných sietí nevyplývajú žiadne špecifické požiadavky. SPP a.s. v  územnom konaní požadovalo rešpektovať bezpečnostné pásmo jestvujúcich plynových zariadení a s pripojením stavby na verejný rozvod plynu súhlasilo tak, ako je uvedené vyššie.
16. Obec Bernolákovo sa k stavbe vyjadrila z hľadiska UPN a dodržania podmienok stanovených rozhodnutím o umiestnení stavby, kde konštatovala, že všetky stanovené podmienky sú splnené a stavba je umiestnená v súlade rozhodnutím. Napojenie na verejné komunikácie však nie je v súlade s vydaným územným rozhodnutím, bolo zmenené pripojenie pozemku na štátnu cestu I/61 v zmysle vyjadrení orgánov štátnej správy, a pozemok nie je možne na št. cestu I/61 pripojiť, lebo v stavebnom konaní nebolo predložené rozhodnutie príslušného cestného správneho orgánu na pripojenie. Obec vydala súhlas na výstavbu MZZ pod č. ŽP/39/2007 zo dňa 4.12.2007, ktorým súhlasí s vybudovaním MZZ na spaľovanie plynového paliva. Po dokončení stavby požaduje, aby sa stavebník prihlásil k organizovanému zberu TKO prostredníctvom obce a zaistil jeho pravidelnú likvidáciu.
Námietky účastníkov konania, v stavebnom konaní neboli vznesené žiadne.

Stavebné povolenie podľa §67 odst. 2 stavebného zákona stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá .

Odôvodnenie .
Stavebník podal žiadosť o vydanie stavebného povolenia pre navrhovanú stavbu na pozemku p.č. 2737/67 v kat. úz Bernolákovo dňa 15.2.2008. Žiadosť bola doložená vyjadreniami orgánov št. správy a rozhodnutím o o umiestnení stavby vydaný tunajším stavebným úradom. Konanie sa začalo oznámením č. 0339-OSP/08 zo dňa 18.2.2008 verejnou vyhláškou, lebo všetci účastníci konania nie sú známy. Podľa UPN obce Bernolákovo je stavebný pozemok v ploche, ktorá je určená na výrobu sklady a technickú infraštruktúru, čo je v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou Obce Bernolákovo UPN schváleného uznesením č. OZ zo dňa 13.12.1995.
K umiestneniu stavby a k PD sa vyjadrili príslušné orgány štátnej správy, ktoré mali kladné stanoviská. Dotknuté orgány št. správy sa ku stavbe vyjadrili v priebehu územného konania a vzhľadom na ich kladné stanoviská boli iba niektoré vyjadrenia potrebné doplniť a upresniť v stavebnom konaní. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v §62 odst. 1 a 2. stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti, ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vyhl. č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Dokumentácia je spracovaná oprávnenou osobou a obsahuje predpísané náležitosti. Posúdenie stavby podľa §63 stav. zákona si nevyhradili žiadne orgány štátnej správy. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil žiadne dôvody, ktoré by bránili jej povoleniu. Orgány štátnej správy sa ku stavbe vyjadrili súhlasne a tie, ktoré sa ku stavbe nevyjadrili vôbec, v zmysle §61 odst. 5 stavebného zákona ich stanovisko stavebný úrad považuje za súhlasné, z hľadiska nimi sledovaných záujmov v tomto území. V priebehu konania stavebný úrad nenašiel dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku rozhodnutia.

Poučenie .

       Stavba nesmie byť začatá pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§52. zákona 71/1967 Zb.). (Právoplatnosť sa vyznačuje, otlačkom pečiatky stavebného úradu na prvopise vydaného rozhodnutia s uvedením dátumu nadobudnutia právnej moci rozhodnutia a podpisu  príslušného pracovníka stav. úradu).
Podľa §54 zákona č. 71/l967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenie na Krajský stavebný úrad v Bratislave, podaním odvolania na Obec Bernolákovo (OcÚ Hlavná 111, 900 27 Bernolákovo) .

Toto rozhodnutie sa podľa §26 zákona 71/67 Zb o správnom konaní a §61 odst.4 a §69 odst. 2 považuje za verejnú listinu, preto musí byť vyvesené po dobu 15.dní na verejnej tabuli spôsobom v mieste obvyklým.
Zverejnené na stránke   www.bernolakovo.sk dňa 28.4.2008
15. deň vyvesenia je dňom doručenia.
Vyvesené:                                                                                                      Zvesené:
28.4.2008                                                                                                        12.5.2008

Doručí sa :

1. UNA - RD s.r.o., Ing. arch. Radovan Rausz, Kremeľská 67, 841 10 Bratislava – spln. zást. stavebníka
2. DESTAV s.r.o., 023 41 Nesluša č. 478
3. SLOVNAFT a.s., Vlčie hrdlo, 821 07 Bratislava 214
4. Obec Bernolákovo – odd. ŽP, UPN a správy majetku obce – tu
5. Neznámy vlastník, vlastníci

Na vedomie po vyznačená právoplatnosti:

6. Katastrálny úrad v Bratislave, Správa Katastra Senec, Hollého 8, 903 01 Senec